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北京大興區委社會工委到林校路街道調研無物業小區物業管理工作
【品論房產家居網】 時間:2020-07-27 來源:區委社會工委區民政局 【收藏本頁
  為進一步落實《大興區推進城鄉社區物業管理全覆蓋完善社區治理體系的實施意見》,7月23日,區委社會工委書記、區民政局局長張輝帶隊,副局長周恩永、委局研究室一行,到林校路街道調研無物業小區物業管理工作。林校路街道工委書記鄧靖力、副書記王紅蕊、辦事處副主任李寶全、白洪菊,愿景集團大興區域負責人賈凡參加調研。

  調研組圍繞區政府周邊,實地走訪興政中里、車站北里、林校北里、火神廟社區,察看社區基礎設施、環境整治、空間資源,詳細了解居民構成、業委會組建、垃圾分類、物業服務等基本情況。

  在隨后召開的座談會上,李寶全副主任詳細介紹林校路街道無物業小區現狀,通過聘請專業物業公司、組建應急維修隊伍等多種方式,開展保安、保潔、垃圾清運等基礎物業服務;引入優質物業公司提供專業服務,提升老舊小區物業服務品質。賈凡圍繞“片區統籌、街區更新”的“大興模式”,對大興區老舊小區有機更新試點工作理念、模式、進展進行介紹。

  鄧靖力書記表示,1.高度重視,正確定位。林校路街道工委高度重視無物業小區物業管理、社區治理工作,要堅持黨建引領,激發內生動力,統籌外部資源,形成工作合力,全力推進轄區無物業小區實現物業管理全覆蓋。2.統籌資源,多措嘗試。結合街巷改造提升、智慧平安系統建設等年度重點工作任務,統籌轄區人力、物力、空間等資源,推進社區智能化、精細化治理,探索具有林校特色的物業服務管理模式。3.堅定信心,敢當敢為。林校路街道將堅定改革信心,立足屬地責任,聚焦居民需求,深化實踐創新,持續推進社區治理,破解無物業小區物業管理難題,著力提升居民的獲得感、幸福感、安全感。

  張輝書記表示,1.強化政策研究。加強對《大興區關于加強新時代街道工作的意見》《大興區推進城鄉社區物業管理全覆蓋完善社區治理體系的實施意見》等文件的研究,深入把握社區治理、物業管理的重點工作任務。2.明確發展路徑。依據圈層理論,研究分析街道轄區無物業小區、產權單位自管小區、老舊小區等不同類型小區的空間和資源分布,結合區域實際,頂層設計物業管理發展路徑,明確與各類物業公司主體的合作方式。3.總結經驗模式。加強對物業管理實踐的經驗總結,深化物業費收繳、追繳激勵機制的探索創新,形成可復制、可推廣的物業服務管理模式,納入“物業超市”,為推進全區物業管理全覆蓋提供可選項。
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